Жилой кирпичный дом на берегу озера, Толочинский район, г. п. Коханово. 258391

Продам жилой кирпичный дом на берегу озера (1-береговая линия, площадь озера, 26-гектаров). Витебская область, Толочинский район, г. п. Коханово (площадь:2,12 км.²), деревня Богдановка, улица Озёрная, дом 25, до озера и леса 150 метров, до криницы 820 метров. Место расположения между Минском и Витебском. Тихий, спокойный городок, вдали от городского шума и суеты, очень уютное место для постоянного проживания и отдыха, чистый воздух, доброжелательные люди. Дата основания г. п. Коханово в 1511 г. Население-3684 чел. (1 января 2025г.), дом приватизирован, земля в наследуемом пожизненном владении, дом 74/67 м², 3-комнаты 35/68 м², кухня 10/37 м², отопление паровое (котел на твердом топливе), печь, газ баллонный (привозной), гараж 6.60м./5.10м., сарай 7.30м./5.30м. кирпичные, плодовитая и отдохнувшая земля, ровный сухой участок 15 соток с возможностью увеличения до 30 соток и более в аренду, кадастровый номер участка 224675601601000155, целевое назначение–для строительства и обслуживания жилого дома, категория земель - земли населённых пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства. Все условия для ведения личного подсобного хозяйства (куры, свиньи, корова и т.д.) В целом достойный вариант, как для жизни, так и для агробизнеса, агротуризма, экотуризма. Есть центральная канализация, возможно, подвести газ и центральное водоснабжение, все коммуникации идут по границе участка, городской телефон, домашний интернет. В администрации минимум бюрократии и волокиты в решении хозяйственных вопросов. В 15-ти минутах ходьбы вдоль озера от дома до центра г. п. Коханово, 890 метров, где находится вся развитая инфраструктура. Спокойное и живописное место, хорошая рыбалка, грибы, ягоды. Замечательные, добродушные соседи, ближнее и дальнее зарубежье, пишите на почту, контактные данные перезвоню, расскажу более подробную информацию по WhatsApp, Viber, MAX, Telegram подключены.