Комплекс зданий с землей в Гомеле

Уникальная возможность для инвесторов и девелоперов!

Продаётся комплекс зданий с землёй в живописном месте Беларуси, город Гомель.
— Общая площадь зданий: около 3 000 м2
— Земельный участок: 3 гектара (огороженная территория с возможностью расширения)
— Назначение: бывший профилакторий — идеально подходит для проектов с оздоровительной и рекреационной функцией.

Потенциал использования объекта:
— Создание загородного отеля или базы отдыха с уникальной атмосферой;
— Размещение современного офисного или учебного кампуса;
— Организация оздоровительного центра, клиники, санатория или реабилитационного комплекса;
— Креативный кластер или целый бизнес - городок.

Преимущества:
— Удобное расположение и подъездные пути;
— Экологически чистый район, благоприятный для отдыха и здоровья, лес;
— Большой участок земли с ландшафтным потенциалом и возможностью расширения застройки.

Это готовая база для масштабного проекта, который можно адаптировать под разные задачи — от бизнеса до туризма и wellness-направления.

Основные характеристики:
• Основной корпус: 2 350 м2, подготовлен под отделку;
• Просторная столовая 350 м2 с новым современным оборудованием;
• Подземный погреб 70 м2;
• Отдельное готовое здание 500 м2 в идеальном состоянии, используется как швейный цех и склад (современный дизайнерский стиль).

Коммуникации и инфраструктура:
• Собственная трансформаторная подстанция;
• Новый теплоузел с итальянским оборудованием;
• Газопровод на территории;
• Канализационно-насосная станция с подключением к городской сети;
• Водопровод и оптоволоконная связь.

Преимущества территории:
• Участок 3 га — ухоженный, с возможностью увеличения;
• Огорожен, обеспечена охрана и доступность для спецтехники;
• Относится к району, где действуют налоговые и административные льготы для бизнеса.

Локация:
• Всего 5 минут до центра Гомеля на автомобиле;
• Удобная транспортная доступность;
• Регулярные авиарейсы в Москву и Санкт-Петербург.

Продажа от собственника.