Кофейня VARKA в центре Минска

Продам прибыльный бизнес — кофейня VARKA в центре Минска

Кофейня расположена на ул. Романовская Слобода — это оживлённый район с высоким пешеходным трафиком. В одном здании находятся офисы, автошкола, крупное отделение Белгазпромбанка, цветочный магазин, 2 государственных предриятия, недалеко расположены станции метро Фрунзенская, Юбилейная площадь и Немига, кинотеатр Беларусь, пункты выдачи WB.

Финансы текущего готового бизнеса:
- Выручка от 24.000 BYN в месяц
- Прибыль от 4.000 BYN в месяц
- Аренда государственная ~800 BYN в месяц+КУ (входит в КУ дополнительно вывоз мусора, травля грызунов/насекомых)
- Аренда кофемашины и кофемолки с обслуживанием - 300 BYN в месяц
- Средний чек - 11-12 BYN
- Роялти по франшизе ~4% от валовой выручки (платим ежемесячно)
- Налог по УСН - 6% от валовой выручки (платим ежемесячно, но можно и ежеквартально)
- Бухгалтер на аутсорсе - 350 BYN в месяц
- Точка безубыточности ~10.000 BYN (для минимально допустимого функционирования кофейни)
- У юридического лица нет ни займов, ни долгов перед контрагентами (подтверждается документально).

Потенциал роста за счёт расширения ассортимента и локальных маркетинговых активностей. Готов оказать полную поддержку в течение 1 месяца после перехода кофейни в Вашу собственность.

В сделку по покупке готового бизнеса входят:
- Доля 100% в юридическом лице. Юридическое лицо с чистой историей, без долгов и обязательств;
- Договор франчайзинга VARKA: узнаваемый бренд, централизованная поддержка и маркетинг;
- Действующий договор аренды помещения (условия выгодные, долгосрочные, государственная аренда, преимущественная пролонгация);
- Помещение с кондиционером в государственной аренде: 43 м2 (зал — 35 м2, склад — 8 м2)
- Опционально есть летняя терраса 9 м2 - заключается отдельный договор аренды (примерно ~150 BYN/мес.)
- Действующие договоры со всеми поставщиками и с компаниями, оказывающими различные услуги бизнесу;
- Действующий договор с бухгалтером на оказание бухгалтерских услуг;
- Действующая лице